中信证券：看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台

【中信证券：看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台】 中信证券研报认为，经营性物业贷新规有望缓解企业2024年的资金流出压力，有利于企业筹资性现金流流入，也有利于改善产业链主体信心。此外，按揭利率下降等需求侧政策我们预计也将有助于托底房地产市场。我们还注意到国资委表示，市值管理将纳入央企负责人考核。房地产头部央企经营性现金流持续正流入，提升分红比例有坚实基础，我们预计优秀央企2023年度现金分红比例将比较往年有所提升。我们看好具备优质资产及运营能力的开发企业和头部资产运营平台。